Разработка проектно-сметной документации

Согласно Градостроительному кодексу РФ наличие Проектной и Сметной документации является обязательным условием при осуществлении строительства, реконструкции или капитального ремонта всех объектов промышленной, коммерческой и жилой недвижимости. Исключением является индивидуальное частное жилищное строительство.

Разработка проектно – сметной документации (ПСД) или Проектирование осуществляется с учетом данных, сформированных на предыдущем этапе «Оформление ГПЗУ и получение ИРД», предполагает 30 процедур и включает:

  1. Составление Технического задания (ТЗ) на проектирование;
  2. Получение Технических условий (ТУ) на присоединение объекта к инженерным сетям;
  3. Инженерные изыскания (экологические, геологические, археологические и т.д.);
  4. Архитектурно – строительное проектирование:
    1. Эскизный проект – концепция будущего объекта;
    2. Разработка архитектурно-градостроительного решения (АГР);
    3. Разработка проектной документации (стадия «ПД»);
    4. Составление строительных смет (разработка сметной документации);
    5. Разработка рабочей документации (стадия «РД»);
    6. Обследование зданий (при необходимости);
    7. Авторский надзор.

Наши инженеры в соответствии с условиями и требованиями к будущему объекту недвижимости грамотно составят, согласуют и утвердят у заказчика Техническое задание на проектирование, что сократит расходы и сроки проектирования.

Состав Проектно – сметной документации насчитывает 14 разделов и состоит из трех основных частей:

  1. Текстовая часть (пояснительная записка);
  2. Расчеты;
  3. Графическая часть (таблицы, схемы, диаграммы).

Проектно – сметная документация должна соответствовать:

  1. Техническому заданию;
  2. Техническим условиям;
  3. Техническим регламентам.

Правильное и полное составление проектной документации является основой для успешного получения всех необходимых согласований, а в итоге и положительного заключения экспертизы.

Утверждение проектной документации объектов по Москве, финансируемых из средств бюджета, осуществляется в Мосгосэкспертизе. Утверждение проектной документации по коммерческим объектам возможно в негосударственной экспертизе.

Предоставив исполнение вышеуказанных работ нашим проектировщикам, заказчик в нужные сроки получает утвержденную качественную проектную документацию, достаточную для обращения за Разрешением на строительство.


Заявка на консультацию
Расскажите о вашей задаче, мы предложим ее решение
CAPTCHA